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行業(yè)資訊

建筑設(shè)計(jì)壽命提至70年

發(fā)布作者:huarui 發(fā)布時(shí)間:2013-02-06

        全國(guó)政協(xié)委員、九三學(xué)社中央研究中心研究員許進(jìn)呼吁修訂設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),延長(zhǎng)建筑設(shè)計(jì)使用年限。

        50年是怎么來(lái)的呢?許進(jìn)說(shuō),這源于建設(shè)部2001年發(fā)布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,里面提到“普通建筑的設(shè)計(jì)使用年限為50年”,“房屋到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限后,需要對(duì)其結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定,以判斷該建筑是否可以在維修以后繼續(xù)使用。”

        許進(jìn)說(shuō),提高普通建筑設(shè)計(jì)使用年限,不僅能夠減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞,還能夠節(jié)約大量的資金。以2009年為例,當(dāng)年全國(guó)房屋建筑施工面積為58.73億平方米,如果施工過(guò)程中拆除舊建筑的面積相當(dāng)于施工面積的20%,施工將產(chǎn)生建筑垃圾12億立方米,能堆起15座喜馬拉雅山。若把普通房屋的設(shè)計(jì)使用年限提高20%,每年就可以少堆起3座喜馬拉雅山了。

        住宅的設(shè)計(jì)使用年限從50年提高到70年,那會(huì)增加多少成本呢?許進(jìn)說(shuō):“以北京市為例,如果將住宅的設(shè)計(jì)使用年限從50年提高100年,需要提高建筑的地震安全性等安全指標(biāo),經(jīng)估算,住宅的建設(shè)和安裝成本將提高10%左右,約占北京市住宅平均銷售價(jià)格的1%。”近年來(lái)我國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展很快,無(wú)數(shù)高樓大廈拔地而起,如果現(xiàn)在不提高標(biāo)準(zhǔn),未來(lái)要付出的代價(jià)會(huì)更大。

        許進(jìn)還建議,在提高建筑設(shè)計(jì)使用年限的同時(shí),要限制、制止拆除沒有達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的建筑,推動(dòng)并鼓勵(lì)建筑材料的循環(huán)使用。